Bieži cilvēki jautā: “kā ir iespējams atrast nekustamā īpašuma īpašnieku?”

Saskaņā ar Civillikuma 994. pantu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā.

Pašlaik visa zemesgrāmatā ierakstītā informācija ir pieejama elektroniski: https://www.zemesgramata.lv/lv/Search/GetFolioDataByCadastre

Īpašumu var sameklēt pēc:

  • kadastra numura;
  • adreses;
  • nosaukuma;
  • nodalījuma numura.

 

Ieskatīšanās Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā maksā 5 EUR, par katru īpašumu, kuru vēlies apskatīt.

Pēc pakalpojuma iegādes redzēsi pilnu zemesgrāmatas izdruku. Iesaku šo izdruku lejupielādēt, jo apskatei tā ir pieejama tikai 24 stundas, pēc iegādes.

Izdrukā varam apskatīties:

  • Īpašuma sastāvu
  • Īpašnieku (-us)
  • Apgrūtinājumus
  • Grozījumus, dzēsumus, izmaiņas

Kas ir svarīgi, ka savus īpašumus katrs var apskatīt BEZMAKSAS. Pieslēdzoties caur internetbanku. Sadaļā MANI DATI/MANI ĪPAŠUMI. Un to var darīt neierobežotā apjomā.

Tāpēc ieteiktu pirms jebkādu dokumentu parakstīšanas, kas saistīts ar nekustamo īpašumu ir pārliecināties par to vai persona ir tiesīga to darīt, piemēram, parakstot:

  • īres līgumu;
  • rokasnaudas līgumu;
  • vienošanos;
  • pirkuma līgumu;
  • pakalpojuma līgumu;
  • ķīlas, aizdevuma u.c. veida līgumus.

Pieeja ir jebkuram un īpašniekam, tas ir bezmaksas, tāpēc nav nekāda pamata atteikt to uzrādīt vai aizbildināties. Diezgan bieži dzirdamas dažādas krāpnieku shēmas ar īres un citiem darījumiem, kur apkrāptais vienkārši ir uzticējies uz vārda. Tagad to visu var pārbaudīt.

Kāpēc nedrīkst uzticēties papīra formā uzrādītais zemesgrāmatai?

Kopš brīža, kad viņa izsniegta var būt veiktas jau daudz izmaiņas, tāpēc noteikti pirms dokumentu parakstīšanas pārliecinies par aktuālo informāciju, kas pieejama bezmaksas valsts datorizētajā zemesgrāmatā.

Lai droši darījumi!